Студия 22 м², 16/16 эт.

ИНВЕСТИЦИЯ. Студия в ЖК Яблоневый / Доходность 20% / Расчет окупаемости внутри
Описание:
Предлагаю к покупке компактную студию в ЖК «Яблоневый» (район Новая Ветка). Объект полностью готов к заселению и имеет нулевой простой.
Для кого это:
Для тех, кто хочет купить квартиру и сразу начать зарабатывать. Район считается самым «тусовочным» и развитым в Майкопе, что обеспечивает 100% заполняемость объекта.
Коммерческий потенциал:

1. Посуточная аренда:


2. Стоимость ночи: 3 500 - 4 000 руб.


3. Занятость: 20-25 суток (статистика по соседним квартирам).


4. Ежемесячный оборот: от 70 000 до 87 500 руб.


5. Долгосрочная аренда:


6. Фиксированный платеж: от 25 000 руб./мес. (без счетов).

Экономика сделки (Окупаемость):
При стартовой цене в 4 600 000 руб. (уточним):

• При посуточной сдаче: Период окупаемости ~ 4,3 года.


• Рентабельность инвестиций (ROI) в первый год работы составляет более 18%.

В стоимость входит качественный ремонт и мебель — заезжай и работай. Все коммуникации исправны.
Звоните! Торг уместен только при быстрой сделке.
Арт. 138025563