2-комнатная квартира 47 м²

Продается 2-х комнатная квартира в Центре.
Один собственник, быстрый выход на сделку. Документы подготовлены.
Квартира площадью 47кв. метров на пятом этаже малоквартирного кирпичного дома, всего на 8 квартир.
Две изолированные, светлые спальни и приличная кухня 12 кв. метров с выходом на балкон имеющий прозрачные двери в пол с панорамным видом, большой плюс планировки, что стены спален не смежные друг с другом.
В квартире сделан ремонт под чистовую отделку!
Стены отштукатурены под обои, установлены новые окна, с немецким профилем,
канализация и водопровод уже разведены, счетчики установлены.
Сделаны теплые полы по всей квартире, с раздельной регулировкой по контурам (комнаты, санузел, прихожая, кухня). Проведена трасса кондиционера, установка бесплатно после чистового ремонта.
Вытяжки в каждом помещении, а не только на кухне и в туалете.
Чистовая отделка делается под ваши потребности и на ваш вкус и цвет!
Ключи получаете сразу! Можно заезжать и приступать к чистовой отделке.
Преимуществом квартиры является наличие газовой колонки, что обеспечивает круглогодичную подачу горячей воды без перебоев. Так же есть возможность установки камина.
Квартира прекрасно подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
- аренда дороже чем в обычных домах,
- коммерческое использование без необходимости ИП, патентов,
-Собственная управляющая компания осуществляющая уборку, рекламу и заселение гостей при необходимости. Возможен пассивный доход от посуточный сдачи в аренду.
Дом кирпичный, стены пол метра толщиной, построен по Сталинскому проекту. Это означает что прекрасная шумоизоляция, вам не будут мешать соседи, лучшая теплоизоляция, летом прохладно, а зимой тепло, дом после реконструкции, в доме поменяны все коммуникации, новые окна и двери, капитальный ремонт общих зон и крыши. В доме предусмотрен индивидуальный лифт на этаж, что редкость для малоэтажных домов.
В коридорах керамогранит на полах, на стенах зеркала, картины и бра, отделка в классическом стиле.
Район благоустроен и развит. Рядом детский сад, гимназия и школы, магазины, мед.центр, остановки общественного транспорта у дома. Пешая доступность до центрального рынка 9 минут, до вокзалов и основных объектов в центре 10-15 минут пешком.
Звоните прямо сейчас и становитесь владельцем своей комфортной квартиры!
Арт. 129550805