Готовый бизнес 930 м²

Инвестиционное предложение
  Гостиничный комплекс, Лагонакская долина (ст. Даховская — пос. Гузерипль, Республика Адыгея)
  Уникальный объект туристической недвижимости в одном из самых перспективных регионов России — Лагонаки. Расположен рядом с рекой Белой, в окружении живописных гор и природы Кавказского биосферного заповедника.
  Регион входит в программу развития внутреннего туризма. В ближайшие годы здесь формируется крупный всесезонный горнолыжный и туристический кластер федерального уровня — будущий центр притяжения ЮФО.
 Ключевые преимущества
 ✅ Земельный участок 80 соток — в собственности
 ✅ Гостиница на 30 номеров, ~950 м², готовность объекта ~80%
 ✅ Официально подключено 400 кВт электроэнергии
 ✅ Официальный съезд с федеральной трассы
 ✅ Собственная скважина с чистейшей водой
 ✅ Септик
 ✅ Насосная станция, гараж, 3 часовни на территории
 ✅ Свежий градплан — разрешено строительство до 7 этажей
 ✅ Подходит под частные инвестиции и государственные программы
 ✅ Подготовлен профессиональный инвестиционный проект (HoReCa, ЮФО)
 ⸻
 Потенциал объекта
  Локация идеально подходит под развитие: 
 * горного eco-resort
 * spa & wellness-комплекса
 * семейного загородного курорта
 * апарт-отеля / шале-комплекса
 * базы активного отдыха / турцентра
  Первичная инфраструктура создана — объект нужен только довести до запуска или развить до полноценного премиального курорта.
  ⸻
  Инфраструктура и документы
                 •             Земля и строения — в собственности
                 •             Полный комплект документов
                 •             Электричество, вода, инженерия — официально подключены
                 •             Оформленный съезд с федеральной трассы
  ⸻
 Перспективы локации
                 •             Строительство всесезонного горнолыжного курорта Лагонаки
                 •             Рост туристического потока круглогодично
                 •             Повышение стоимости земли и объектов
                 •             Уникальный природный ландшафт: горы, река, экология Код объекта: 1015212095