Коммерция 486 м²

Новое красивое здание с федеральными арендаторами, построенное по разрешению и введен акту ввода.

 
Общая площадь — 486 м², расположение на участке площадью 6.26 соток.

Современное строительство согласно проекту и разрешению на строительство, введено в эксплуатацию 05.06.2025 года.

Потенциал и доходность: - Арендная доходность — более 930 рублей/м² - Текущий показатель — 844 руб/м².

Расположение объекта возле въезда в микрорайон, учебных заведений и общежитий с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, высокая проходимость, можно посмотреть на видео.

Электроснабжение — 80 кВт, газ, вода — центральные, септик.

Арендаторы:

Чижик (380 м2 — 245 тыс. руб./мес);

Аптека «Апрель» (43,5 м2 — 58 тыс. руб./мес);

Пиво Табак» (60 м2 — 80 тыс. руб./мес), а также общественное питание (20 т.р.)

Лучшее решение для инвестиций в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом роста!

Готов ответить на ваши вопросы в сообщении или телефонном звонке.