Отдельное здание 1104 м²

г. Майкоп. ул. Кубанская, 300

Капитальное коммерческое Здание (два этажа)
Площадь общая 1104,8 кв.м.
Площадь З/У : 11,56 сот. - в собственности.
Построено по РНС и введено по АВЭ.
Высота потолка от 3,3-4 м
ЭЭ 90 кВт
Коммуникации центральные
Отопление Газовое
Котельная - 16,9 кв.м. тех помещение.

Парковка по фасаду, зона разгрузки, широкий заезд/проезд вокруг здания.

Сдано в аренду:
1-й этаж
Х5 Ритейл "Пятерочка"
Долгосрочный договор до 26.02.2039 г. 
510 кв.м. - 269 280 руб. (ставка аренды 528р/м2, ежегодно 2% индексация)

11,9 кв.м. - Кофейня - 11 900 руб. (ставка аренды 1000р/м2, индексация не менее 7% раз в год)

2-й этаж
Юридическое агентство -
177,8 кв.м. - 62 230 руб. (ставка аренды 350р/м2, индексация не менее 7% раз в год)
Студия кавказских танцев
388,2 кв.м. - 116 460 руб. (ставка аренды 300р/м2, индексация не менее 7% раз в год)

Общий МАП 459 870 руб/мес.

Растущий ГАП 5 518 440р.

Коммунальные расходы оплачивают АРЕНДАТОРЫ.

Без оплаты комиссии со стороны покупателя!