Отдельное здание 1104 м², 1/2 эт.

Здание с долгосрочными Арендаторами, окупаемость менее 10 лет!

Капитальное коммерческое Здание (два этажа)
Площадь общая 1104,8 кв.м.
Площадь З/У : 11,56 сот. - в собственности.
Строилось по РНС и введено по РНВ, парковка по фасаду.
Высота потолков от 3,3-4 м
ЭЭ 90 кВт
Коммуникации центральные.
Отопление Газовое.
Сдано в аренду полностью, индексация предусмотрена
1-й этаж 522м2: МАП 285 665р Кофейня + Х5 "Пятерочка" (до 2039г. Ежегодная безусловная индексация 2%)
2-й этаж* 520м2: МАП 188 696р Адвокаты + Танцы "Абреки" -  (до 2030г. Ежегодная безусловная индексация в размере официальной инфляции)

Коммунальные расходы оплачивают АРЕНДАТОРЫ.
ИТОГО
Общий МАП 474 361 руб/мес.
Растущий ГАП 5 692 344р.

ЦЕНА 57 000 000 руб 
Без вознаграждения со стороны покупателя!